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一、是住房抵押借款买车相比较其他借款方式而言,利率更低,办理更加顺利,能节省借款成本;
二、是住房抵押借款住房权不发生变更,只是靖江借款机构拥有了他项权利,不影响借款人的居住性质;
三、是即使靖江住房已经做了抵押借款,也可以进行买卖（需有靖江上市交易的条件）.
四、是抵押的住房可以用来出租或者自住,如果出租还可以用租金来还一部分月供,减轻还款压力.
靖江现房抵押借款条件是什么？
商住两用房产出国留学贷款,抵押经济适用房子周转贷款,拆迁安置房屋抵押大额购物贷款,抵押商住住房助学贷款,适用房本抵押经营贷款等现房要求：
1.靖江抵押现房的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通;
2.房龄(从现房竣工日起计算)与现房借款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押现房未列入当地城市改造拆迁规划,并有现房部门、土地管理部门核发的现房证和土地证.
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